Prix immobilier › Val-de-Marne › Orly
Prix immobilier à Orly (94)
232 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 4 200 €/m², 14 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 3 230 €/m², 31 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 200 €/m² | 3 230 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 470 € à 5 410 € | 2 720 € à 3 780 € |
| Surface médiane | 78 m² | 58 m² |
| Prix médian de vente | 337 000 € | 166 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 106 | 126 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 4 290 €/m² | 3 310 €/m² |
| 2022 | 4 650 €/m² | 3 540 €/m² |
| 2023 | 4 070 €/m² | 3 400 €/m² |
| 2024 | 4 390 €/m² | 3 080 €/m² |
| 2025 | 4 030 €/m² | 3 370 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −8 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +9 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Villeneuve-le-Roi | 2 km | 3 750 €/m² | 3 460 €/m² |
| Thiais | 2 km | 4 400 €/m² | 3 550 €/m² |
| Choisy-le-Roi | 2 km | 4 390 €/m² | 3 470 €/m² |
| Ablon-sur-Seine | 3 km | 4 060 €/m² | 2 680 €/m² |
| Villeneuve-Saint-Georges | 4 km | 3 260 €/m² | 2 600 €/m² |
| Rungis | 4 km | 4 660 €/m² | 3 950 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Orly ?
Sur 24 mois, 106 maisons y ont été vendues, en médiane 337 000 € pour 78 m². La moitié des ventes se situe entre 3 470 € et 5 410 € le m².
Combien coûte un appartement à Orly ?
126 appartements y ont été vendus, en médiane 166 000 € pour 58 m², soit 3 230 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Orly, la moitié des ventes s'écarte de plus de 22 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.