Prix immobilier › Var › La Garde-Freinet
Prix immobilier à La Garde-Freinet (83)
76 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 940 €/m², 6 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 3 240 €/m², 14 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 940 €/m² | 3 240 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 430 € à 5 390 € | 2 960 € à 4 040 € |
| Surface médiane | 104 m² | 60 m² |
| Prix médian de vente | 345 000 € | 191 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 45 | 31 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 880 €/m² |
| 2022 | 3 330 €/m² |
| 2023 | 3 960 €/m² |
| 2024 | 4 140 €/m² |
| 2025 | 3 730 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −10 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Le Plan-de-la-Tour | 7 km | 5 270 €/m² | 4 220 €/m² |
| Cogolin | 9 km | 5 120 €/m² | 4 420 €/m² |
| Grimaud | 10 km | 9 150 €/m² | 6 680 €/m² |
| Gassin | 12 km | 10 180 €/m² | 6 980 €/m² |
| Vidauban | 12 km | 3 520 €/m² | 2 420 €/m² |
| Sainte-Maxime | 13 km | 7 660 €/m² | 5 660 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à La Garde-Freinet ?
Sur 24 mois, 45 maisons y ont été vendues, en médiane 345 000 € pour 104 m². La moitié des ventes se situe entre 2 430 € et 5 390 € le m².
Combien coûte un appartement à La Garde-Freinet ?
31 appartements y ont été vendus, en médiane 191 000 € pour 60 m², soit 3 240 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à La Garde-Freinet, la moitié des ventes s'écarte de plus de 38 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.