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Prix immobilier à La Seyne-sur-Mer (83)
1 992 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 4 670 €/m², 11 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 090 €/m², 18 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 670 €/m² | 3 090 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 830 € à 5 550 € | 2 400 € à 3 960 € |
| Surface médiane | 87 m² | 55 m² |
| Prix médian de vente | 400 000 € | 160 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 478 | 1514 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 4 260 €/m² | 2 790 €/m² |
| 2022 | 4 380 €/m² | 3 090 €/m² |
| 2023 | 4 400 €/m² | 3 210 €/m² |
| 2024 | 4 670 €/m² | 3 020 €/m² |
| 2025 | 4 680 €/m² | 3 150 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : stable ; des appartements entre 2024 et 2025 : +4 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Mandrier-sur-Mer | 4 km | 5 540 €/m² | 4 690 €/m² |
| Six-Fours-les-Plages | 5 km | 5 330 €/m² | 5 160 €/m² |
| Ollioules | 5 km | 4 880 €/m² | 3 230 €/m² |
| Toulon | 5 km | 4 520 €/m² | 2 660 €/m² |
| Sanary-sur-Mer | 7 km | 6 370 €/m² | 6 170 €/m² |
| Le Revest-les-Eaux | 9 km | 4 190 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à La Seyne-sur-Mer ?
Sur 24 mois, 478 maisons y ont été vendues, en médiane 400 000 € pour 87 m². La moitié des ventes se situe entre 3 830 € et 5 550 € le m².
Combien coûte un appartement à La Seyne-sur-Mer ?
1514 appartements y ont été vendus, en médiane 160 000 € pour 55 m², soit 3 090 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à La Seyne-sur-Mer, la moitié des ventes s'écarte de plus de 18 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.