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Prix immobilier à Six-Fours-les-Plages (83)
1 565 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 5 330 €/m², 27 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 5 160 €/m², 37 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 330 €/m² | 5 160 €/m² |
| Prix habituels au m² | 4 340 € à 6 570 € | 4 070 € à 6 290 € |
| Surface médiane | 92 m² | 44 m² |
| Prix médian de vente | 490 000 € | 221 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 532 | 1033 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 4 760 €/m² | 4 470 €/m² |
| 2022 | 5 230 €/m² | 4 730 €/m² |
| 2023 | 5 740 €/m² | 5 220 €/m² |
| 2024 | 5 340 €/m² | 5 100 €/m² |
| 2025 | 5 320 €/m² | 5 200 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : stable ; des appartements entre 2024 et 2025 : +2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Sanary-sur-Mer | 3 km | 6 370 €/m² | 6 170 €/m² |
| La Seyne-sur-Mer | 5 km | 4 670 €/m² | 3 090 €/m² |
| Ollioules | 5 km | 4 880 €/m² | 3 230 €/m² |
| Bandol | 8 km | 7 280 €/m² | 6 390 €/m² |
| Saint-Mandrier-sur-Mer | 8 km | 5 540 €/m² | 4 690 €/m² |
| Toulon | 10 km | 4 520 €/m² | 2 660 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Six-Fours-les-Plages ?
Sur 24 mois, 532 maisons y ont été vendues, en médiane 490 000 € pour 92 m². La moitié des ventes se situe entre 4 340 € et 6 570 € le m².
Combien coûte un appartement à Six-Fours-les-Plages ?
1033 appartements y ont été vendus, en médiane 221 000 € pour 44 m², soit 5 160 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Six-Fours-les-Plages, la moitié des ventes s'écarte de plus de 20 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.