Prix immobilier › Vaucluse › Avignon
Prix immobilier à Avignon (84)
2 691 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 450 €/m², 14 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 2 290 €/m², 4 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 450 €/m² | 2 290 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 980 € à 2 940 € | 1 650 € à 2 950 € |
| Surface médiane | 85 m² | 55 m² |
| Prix médian de vente | 208 000 € | 105 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 759 | 1932 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 500 €/m² | 2 150 €/m² |
| 2022 | 2 640 €/m² | 2 280 €/m² |
| 2023 | 2 710 €/m² | 2 370 €/m² |
| 2024 | 2 430 €/m² | 2 210 €/m² |
| 2025 | 2 460 €/m² | 2 350 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +1 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +6 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Le Pontet | 4 km | 2 280 €/m² | 1 680 €/m² |
| Morières-lès-Avignon | 7 km | 2 860 €/m² | 2 510 €/m² |
| Vedène | 8 km | 2 790 €/m² | 2 450 €/m² |
| Sorgues | 8 km | 2 750 €/m² | 1 600 €/m² |
| Saint-Saturnin-lès-Avignon | 9 km | 2 980 €/m² | 2 660 €/m² |
| Châteauneuf-de-Gadagne | 10 km | 3 240 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Avignon ?
Sur 24 mois, 759 maisons y ont été vendues, en médiane 208 000 € pour 85 m². La moitié des ventes se situe entre 1 980 € et 2 940 € le m².
Combien coûte un appartement à Avignon ?
1932 appartements y ont été vendus, en médiane 105 000 € pour 55 m², soit 2 290 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Avignon, la moitié des ventes s'écarte de plus de 20 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.