Prix immobilier › Vendée › Longeville-sur-Mer
Prix immobilier à Longeville-sur-Mer (85)
198 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 160 €/m², 33 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 4 100 €/m², 24 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 160 €/m² | 4 100 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 590 € à 3 860 € | 3 250 € à 4 640 € |
| Surface médiane | 74 m² | 38 m² |
| Prix médian de vente | 226 000 € | 148 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 165 | 33 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 660 €/m² | 2 720 €/m² |
| 2022 | 3 150 €/m² | — |
| 2023 | 3 100 €/m² | — |
| 2024 | 3 110 €/m² | — |
| 2025 | 3 200 €/m² | 4 190 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +3 % ; des appartements entre 2021 et 2025 : +54 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Vincent-sur-Jard | 4 km | 3 410 €/m² | — |
| Angles | 7 km | 2 870 €/m² | — |
| Jard-sur-Mer | 7 km | 3 750 €/m² | 3 800 €/m² |
| La Tranche-sur-Mer | 8 km | 3 970 €/m² | 3 580 €/m² |
| Moutiers-les-Mauxfaits | 10 km | 2 360 €/m² | — |
| Talmont-Saint-Hilaire | 13 km | 3 250 €/m² | 3 570 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Longeville-sur-Mer ?
Sur 24 mois, 165 maisons y ont été vendues, en médiane 226 000 € pour 74 m². La moitié des ventes se situe entre 2 590 € et 3 860 € le m².
Combien coûte un appartement à Longeville-sur-Mer ?
33 appartements y ont été vendus, en médiane 148 000 € pour 38 m², soit 4 100 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Longeville-sur-Mer, la moitié des ventes s'écarte de plus de 20 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.