Prix immobilier › Yvelines › Chambourcy
Prix immobilier à Chambourcy (78)
107 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 4 760 €/m², 27 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 480 €/m², 11 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 760 €/m² | 3 480 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 810 € à 5 380 € | 3 290 € à 4 340 € |
| Surface médiane | 134 m² | 75 m² |
| Prix médian de vente | 612 000 € | 255 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 44 | 63 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 5 030 €/m² | 3 610 €/m² |
| 2022 | 5 670 €/m² | 3 770 €/m² |
| 2023 | — | 3 870 €/m² |
| 2024 | — | 3 910 €/m² |
| 2025 | 4 420 €/m² | 3 390 €/m² |
Tendance des maisons entre 2022 et 2025 : −22 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −13 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Poissy | 3 km | 4 450 €/m² | 3 650 €/m² |
| Saint-Germain-en-Laye | 3 km | 7 000 €/m² | 6 420 €/m² |
| Mareil-Marly | 4 km | 5 970 €/m² | 4 540 €/m² |
| Carrières-sous-Poissy | 4 km | 3 540 €/m² | 3 730 €/m² |
| L'Étang-la-Ville | 5 km | 5 440 €/m² | 4 390 €/m² |
| Le Pecq | 5 km | 6 150 €/m² | 4 260 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Chambourcy ?
Sur 24 mois, 44 maisons y ont été vendues, en médiane 612 000 € pour 134 m². La moitié des ventes se situe entre 3 810 € et 5 380 € le m².
Combien coûte un appartement à Chambourcy ?
63 appartements y ont été vendus, en médiane 255 000 € pour 75 m², soit 3 480 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Chambourcy, la moitié des ventes s'écarte de plus de 17 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.