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Prix immobilier à Carrières-sous-Poissy (78)
341 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 540 €/m², 6 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 3 730 €/m², 5 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 540 €/m² | 3 730 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 090 € à 3 870 € | 3 310 € à 4 130 € |
| Surface médiane | 89 m² | 54 m² |
| Prix médian de vente | 313 000 € | 188 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 123 | 218 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 590 €/m² | 3 900 €/m² |
| 2022 | 3 580 €/m² | 4 050 €/m² |
| 2023 | 3 800 €/m² | 3 990 €/m² |
| 2024 | 3 560 €/m² | 3 760 €/m² |
| 2025 | 3 490 €/m² | 3 710 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −2 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Poissy | 2 km | 4 450 €/m² | 3 650 €/m² |
| Villennes-sur-Seine | 3 km | 5 220 €/m² | 4 160 €/m² |
| Achères | 3 km | 3 730 €/m² | 3 600 €/m² |
| Chanteloup-les-Vignes | 4 km | 3 280 €/m² | 2 670 €/m² |
| Chambourcy | 4 km | 4 760 €/m² | 3 480 €/m² |
| Andrésy | 4 km | 3 710 €/m² | 3 090 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Carrières-sous-Poissy ?
Sur 24 mois, 123 maisons y ont été vendues, en médiane 313 000 € pour 89 m². La moitié des ventes se situe entre 3 090 € et 3 870 € le m².
Combien coûte un appartement à Carrières-sous-Poissy ?
218 appartements y ont été vendus, en médiane 188 000 € pour 54 m², soit 3 730 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Carrières-sous-Poissy, la moitié des ventes s'écarte de plus de 11 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.