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Prix immobilier à Chatou (78)
683 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 7 020 €/m², 87 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 4 720 €/m², 21 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 7 020 €/m² | 4 720 €/m² |
| Prix habituels au m² | 5 660 € à 8 600 € | 4 070 € à 5 610 € |
| Surface médiane | 107 m² | 65 m² |
| Prix médian de vente | 713 000 € | 285 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 212 | 471 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 7 070 €/m² | 5 000 €/m² |
| 2022 | 8 010 €/m² | 5 300 €/m² |
| 2023 | 7 500 €/m² | 4 810 €/m² |
| 2024 | 7 140 €/m² | 4 800 €/m² |
| 2025 | 6 920 €/m² | 4 680 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −3 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Montesson | 1 km | 5 320 €/m² | 4 140 €/m² |
| Le Vésinet | 2 km | 8 620 €/m² | 5 420 €/m² |
| Carrières-sur-Seine | 2 km | 5 420 €/m² | 4 810 €/m² |
| Croissy-sur-Seine | 2 km | 7 690 €/m² | 5 210 €/m² |
| Le Pecq | 4 km | 6 150 €/m² | 4 260 €/m² |
| Le Port-Marly | 4 km | — | 4 620 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Chatou ?
Sur 24 mois, 212 maisons y ont été vendues, en médiane 713 000 € pour 107 m². La moitié des ventes se situe entre 5 660 € et 8 600 € le m².
Combien coûte un appartement à Chatou ?
471 appartements y ont été vendus, en médiane 285 000 € pour 65 m², soit 4 720 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Chatou, la moitié des ventes s'écarte de plus de 21 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.