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Prix immobilier à Le Vésinet (78)
426 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 8 620 €/m², 130 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 5 420 €/m², 39 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 8 620 €/m² | 5 420 €/m² |
| Prix habituels au m² | 7 070 € à 10 190 € | 4 700 € à 6 330 € |
| Surface médiane | 141 m² | 58 m² |
| Prix médian de vente | 1 178 000 € | 310 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 149 | 277 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 8 700 €/m² | 5 870 €/m² |
| 2022 | 9 140 €/m² | 6 150 €/m² |
| 2023 | 9 320 €/m² | 5 880 €/m² |
| 2024 | 9 000 €/m² | 5 450 €/m² |
| 2025 | 8 330 €/m² | 5 400 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −7 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Chatou | 2 km | 7 020 €/m² | 4 720 €/m² |
| Croissy-sur-Seine | 2 km | 7 690 €/m² | 5 210 €/m² |
| Le Pecq | 2 km | 6 150 €/m² | 4 260 €/m² |
| Montesson | 2 km | 5 320 €/m² | 4 140 €/m² |
| Le Port-Marly | 2 km | — | 4 620 €/m² |
| Saint-Germain-en-Laye | 3 km | 7 000 €/m² | 6 420 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Le Vésinet ?
Sur 24 mois, 149 maisons y ont été vendues, en médiane 1 178 000 € pour 141 m². La moitié des ventes se situe entre 7 070 € et 10 190 € le m².
Combien coûte un appartement à Le Vésinet ?
277 appartements y ont été vendus, en médiane 310 000 € pour 58 m², soit 5 420 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Le Vésinet, la moitié des ventes s'écarte de plus de 18 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.