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Prix immobilier à Le Port-Marly (78)
111 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les appartements, 4 620 €/m², 18 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | Peu de ventes | 4 620 €/m² |
| Prix habituels au m² | — | 3 670 € à 4 900 € |
| Surface médiane | — | 61 m² |
| Prix médian de vente | — | 242 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 14 | 97 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 4 450 €/m² |
| 2022 | 4 250 €/m² |
| 2023 | 4 160 €/m² |
| 2024 | 4 620 €/m² |
| 2025 | 4 600 €/m² |
Tendance des appartements entre 2024 et 2025 : stable. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Marly-le-Roi | 1 km | 5 370 €/m² | 3 700 €/m² |
| Le Pecq | 2 km | 6 150 €/m² | 4 260 €/m² |
| Louveciennes | 2 km | 6 040 €/m² | 3 890 €/m² |
| Mareil-Marly | 2 km | 5 970 €/m² | 4 540 €/m² |
| Le Vésinet | 2 km | 8 620 €/m² | 5 420 €/m² |
| Saint-Germain-en-Laye | 2 km | 7 000 €/m² | 6 420 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Le Port-Marly ?
97 appartements y ont été vendus, en médiane 242 000 € pour 61 m², soit 4 620 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Le Port-Marly, la moitié des ventes s'écarte de plus de 14 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.