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Prix immobilier à Louveciennes (78)
136 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 6 040 €/m², 61 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 890 €/m², 1 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 6 040 €/m² | 3 890 €/m² |
| Prix habituels au m² | 4 850 € à 6 620 € | 3 370 € à 4 260 € |
| Surface médiane | 148 m² | 99 m² |
| Prix médian de vente | 851 000 € | 365 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 28 | 108 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 6 520 €/m² | 4 610 €/m² |
| 2022 | 6 680 €/m² | 4 610 €/m² |
| 2023 | 6 370 €/m² | 4 280 €/m² |
| 2024 | — | 4 020 €/m² |
| 2025 | — | 3 690 €/m² |
Tendance des maisons entre 2022 et 2023 : −5 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −8 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Bougival | 1 km | 5 700 €/m² | 4 250 €/m² |
| La Celle-Saint-Cloud | 2 km | 6 540 €/m² | 3 830 €/m² |
| Le Port-Marly | 2 km | — | 4 620 €/m² |
| Croissy-sur-Seine | 2 km | 7 690 €/m² | 5 210 €/m² |
| Marly-le-Roi | 3 km | 5 370 €/m² | 3 700 €/m² |
| Le Vésinet | 4 km | 8 620 €/m² | 5 420 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Louveciennes ?
Sur 24 mois, 28 maisons y ont été vendues, en médiane 851 000 € pour 148 m². La moitié des ventes se situe entre 4 850 € et 6 620 € le m².
Combien coûte un appartement à Louveciennes ?
108 appartements y ont été vendus, en médiane 365 000 € pour 99 m², soit 3 890 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Louveciennes, la moitié des ventes s'écarte de plus de 15 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.