Prix immobilier › Yvelines › Maisons-Laffitte
Prix immobilier à Maisons-Laffitte (78)
567 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 7 910 €/m², 111 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 5 440 €/m², 39 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 7 910 €/m² | 5 440 €/m² |
| Prix habituels au m² | 6 740 € à 9 000 € | 4 820 € à 6 340 € |
| Surface médiane | 113 m² | 68 m² |
| Prix médian de vente | 820 000 € | 354 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 143 | 424 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 8 260 €/m² | 5 710 €/m² |
| 2022 | 8 640 €/m² | 5 890 €/m² |
| 2023 | 8 500 €/m² | 5 750 €/m² |
| 2024 | 7 560 €/m² | 5 460 €/m² |
| 2025 | 8 120 €/m² | 5 410 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +7 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Maisons-Laffitte
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Le Mesnil-le-Roi | 2 km | 6 470 €/m² | 4 000 €/m² |
| Sartrouville | 2 km | 5 150 €/m² | 3 670 €/m² |
| Houilles | 4 km | 5 300 €/m² | 4 330 €/m² |
| Montesson | 4 km | 5 320 €/m² | 4 140 €/m² |
| Carrières-sur-Seine | 5 km | 5 420 €/m² | 4 810 €/m² |
| Achères | 6 km | 3 730 €/m² | 3 600 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Maisons-Laffitte ?
Sur 24 mois, 143 maisons y ont été vendues, en médiane 820 000 € pour 113 m². La moitié des ventes se situe entre 6 740 € et 9 000 € le m².
Combien coûte un appartement à Maisons-Laffitte ?
424 appartements y ont été vendus, en médiane 354 000 € pour 68 m², soit 5 440 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Maisons-Laffitte, la moitié des ventes s'écarte de plus de 14 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.