Prix immobilier › Yvelines › Rambouillet
Prix immobilier à Rambouillet (78)
663 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 770 €/m², 1 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 800 €/m², 3 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 770 €/m² | 3 800 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 190 € à 4 390 € | 3 160 € à 4 340 € |
| Surface médiane | 112 m² | 55 m² |
| Prix médian de vente | 404 000 € | 192 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 240 | 423 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 720 €/m² | 3 820 €/m² |
| 2022 | 4 060 €/m² | 4 100 €/m² |
| 2023 | 4 000 €/m² | 3 960 €/m² |
| 2024 | 3 770 €/m² | 3 740 €/m² |
| 2025 | 3 740 €/m² | 3 800 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −1 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Le Perray-en-Yvelines | 6 km | 3 430 €/m² | 3 700 €/m² |
| Les Essarts-le-Roi | 9 km | 3 290 €/m² | 2 880 €/m² |
| Saint-Arnoult-en-Yvelines | 11 km | 3 000 €/m² | 2 790 €/m² |
| Coignières | 13 km | 3 370 €/m² | — |
| Ablis | 14 km | 2 600 €/m² | — |
| Le Mesnil-Saint-Denis | 14 km | 3 560 €/m² | 3 700 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Rambouillet ?
Sur 24 mois, 240 maisons y ont été vendues, en médiane 404 000 € pour 112 m². La moitié des ventes se situe entre 3 190 € et 4 390 € le m².
Combien coûte un appartement à Rambouillet ?
423 appartements y ont été vendus, en médiane 192 000 € pour 55 m², soit 3 800 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Rambouillet, la moitié des ventes s'écarte de plus de 16 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.