Prix immobilier › Alpes-Maritimes › Mouans-Sartoux
Prix immobilier à Mouans-Sartoux (06)
226 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 5 590 €/m², 3 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 4 080 €/m², 15 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 590 €/m² | 4 080 €/m² |
| Prix habituels au m² | 4 720 € à 6 750 € | 3 340 € à 4 700 € |
| Surface médiane | 126 m² | 64 m² |
| Prix médian de vente | 636 000 € | 243 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 132 | 94 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 4 830 €/m² | 3 970 €/m² |
| 2022 | 5 620 €/m² | 4 020 €/m² |
| 2023 | 5 790 €/m² | 4 390 €/m² |
| 2024 | 5 500 €/m² | 3 940 €/m² |
| 2025 | 5 590 €/m² | 4 250 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +2 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +8 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Mougins | 4 km | 7 030 €/m² | 4 750 €/m² |
| Pégomas | 4 km | 5 240 €/m² | 4 550 €/m² |
| Opio | 5 km | 7 130 €/m² | — |
| La Roquette-sur-Siagne | 5 km | 4 840 €/m² | 4 400 €/m² |
| Auribeau-sur-Siagne | 5 km | 5 200 €/m² | 4 140 €/m² |
| Valbonne | 5 km | 6 500 €/m² | 4 480 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Mouans-Sartoux ?
Sur 24 mois, 132 maisons y ont été vendues, en médiane 636 000 € pour 126 m². La moitié des ventes se situe entre 4 720 € et 6 750 € le m².
Combien coûte un appartement à Mouans-Sartoux ?
94 appartements y ont été vendus, en médiane 243 000 € pour 64 m², soit 4 080 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Mouans-Sartoux, la moitié des ventes s'écarte de plus de 18 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.