Prix immobilier › Alpes-Maritimes › Luceram
Prix immobilier à Luceram (06)
32 logements vendus sur les 12 derniers mois connus (de juillet 2025 à juin 2026). Les appartements, 1 750 €/m², 64 % en dessous de la médiane départementale.
Les prix les plus récents
Chaque prix porte sur la période la plus courte qui réunit assez de ventes : le dernier mois connu à partir de 30 ventes, sinon le dernier trimestre ou le dernier semestre à partir de 11 ventes, sinon les 12 derniers mois.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moyenne | Quartiles | Sur un an |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 1er semestre 2026 (janvier à juin) | 12 | 1 780 €/m² | 1 900 €/m² | 1 490 à 2 330 €/m² | — |
Médiane : toutes ventes comprises. Moyenne : hors ventes exceptionnelles. Quartiles : un quart des ventes sous la première valeur, un quart au-dessus de la seconde. L'évolution sur un an n'est donnée que si chaque période compte au moins 30 ventes.
Sur les 12 derniers mois
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | Peu de ventes | 1 750 €/m² |
| Prix habituels au m² | — | 1 220 € à 2 400 € |
| Surface médiane | — | 48 m² |
| Prix médian de vente | — | 79 000 € |
| Ventes sur 12 mois | 10 | 22 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Estimer votre bien à Luceram
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
Comparer Luceram, L'Escarene et Sospel · Quels revenus pour acheter à Luceram ?
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| L'Escarene | 6 km | — | 2 350 €/m² |
| Sospel | 7 km | 3 820 €/m² | 2 540 €/m² |
| Contes | 9 km | 3 900 €/m² | 3 420 €/m² |
| Levens | 11 km | 3 800 €/m² | 2 900 €/m² |
| Tourrette-Levens | 13 km | 4 480 €/m² | 3 870 €/m² |
| Breil-sur-Roya | 14 km | — | 1 210 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Luceram ?
22 appartements y ont été vendus, en médiane 79 000 € pour 48 m², soit 1 750 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Luceram, la moitié des ventes s'écarte de plus de 33 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à juin 2026. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.