Prix immobilier › Alpes-Maritimes › Mougins
Prix immobilier à Mougins (06)
610 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 7 030 €/m², 29 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 4 750 €/m², 1 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 7 030 €/m² | 4 750 €/m² |
| Prix habituels au m² | 5 300 € à 9 800 € | 4 240 € à 5 580 € |
| Surface médiane | 130 m² | 47 m² |
| Prix médian de vente | 837 000 € | 222 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 296 | 314 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 5 940 €/m² | 4 360 €/m² |
| 2022 | 6 560 €/m² | 4 530 €/m² |
| 2023 | 7 270 €/m² | 4 640 €/m² |
| 2024 | 6 810 €/m² | 4 780 €/m² |
| 2025 | 7 350 €/m² | 4 700 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +8 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Le Cannet | 2 km | 5 860 €/m² | 3 890 €/m² |
| Mouans-Sartoux | 4 km | 5 590 €/m² | 4 080 €/m² |
| La Roquette-sur-Siagne | 4 km | 4 840 €/m² | 4 400 €/m² |
| Cannes | 4 km | 6 850 €/m² | 5 730 €/m² |
| Valbonne | 5 km | 6 500 €/m² | 4 480 €/m² |
| Vallauris | 5 km | 6 050 €/m² | 4 210 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Mougins ?
Sur 24 mois, 296 maisons y ont été vendues, en médiane 837 000 € pour 130 m². La moitié des ventes se situe entre 5 300 € et 9 800 € le m².
Combien coûte un appartement à Mougins ?
314 appartements y ont été vendus, en médiane 222 000 € pour 47 m², soit 4 750 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Mougins, la moitié des ventes s'écarte de plus de 30 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.