Prix immobilier › Alpes-Maritimes › Pégomas
Prix immobilier à Pégomas (06)
137 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 5 240 €/m², 3 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 4 550 €/m², 5 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 240 €/m² | 4 550 €/m² |
| Prix habituels au m² | 4 430 € à 5 840 € | 3 970 € à 5 070 € |
| Surface médiane | 94 m² | 47 m² |
| Prix médian de vente | 470 000 € | 202 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 68 | 69 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2024 | 4 520 €/m² |
| 2025 | 4 590 €/m² |
Tendance des appartements entre 2024 et 2025 : +2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Auribeau-sur-Siagne | 2 km | 5 200 €/m² | 4 140 €/m² |
| La Roquette-sur-Siagne | 2 km | 4 840 €/m² | 4 400 €/m² |
| Mouans-Sartoux | 4 km | 5 590 €/m² | 4 080 €/m² |
| Mougins | 6 km | 7 030 €/m² | 4 750 €/m² |
| Mandelieu-la-Napoule | 6 km | 6 010 €/m² | 4 770 €/m² |
| Grasse | 7 km | 4 820 €/m² | 2 990 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Pégomas ?
Sur 24 mois, 68 maisons y ont été vendues, en médiane 470 000 € pour 94 m². La moitié des ventes se situe entre 4 430 € et 5 840 € le m².
Combien coûte un appartement à Pégomas ?
69 appartements y ont été vendus, en médiane 202 000 € pour 47 m², soit 4 550 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Pégomas, la moitié des ventes s'écarte de plus de 14 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.