Prix immobilier › Calvados › Blainville-sur-Orne
Prix immobilier à Blainville-sur-Orne (14)
132 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 610 €/m², 8 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 840 €/m², 12 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 610 €/m² | 2 840 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 270 € à 2 950 € | 2 560 € à 3 230 € |
| Surface médiane | 98 m² | 60 m² |
| Prix médian de vente | 242 000 € | 155 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 75 | 57 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 600 €/m² | 2 620 €/m² |
| 2022 | 2 660 €/m² | 2 760 €/m² |
| 2023 | 2 800 €/m² | — |
| 2024 | 2 700 €/m² | — |
| 2025 | 2 590 €/m² | 2 790 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −4 % ; des appartements entre 2022 et 2025 : +1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Biéville-Beuville | 2 km | 3 160 €/m² | — |
| Colombelles | 3 km | 2 200 €/m² | 2 730 €/m² |
| Hérouville-Saint-Clair | 4 km | 2 810 €/m² | 1 940 €/m² |
| Colleville-Montgomery | 5 km | 3 110 €/m² | — |
| Giberville | 5 km | 2 600 €/m² | — |
| Démouville | 6 km | 2 450 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Blainville-sur-Orne ?
Sur 24 mois, 75 maisons y ont été vendues, en médiane 242 000 € pour 98 m². La moitié des ventes se situe entre 2 270 € et 2 950 € le m².
Combien coûte un appartement à Blainville-sur-Orne ?
57 appartements y ont été vendus, en médiane 155 000 € pour 60 m², soit 2 840 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Blainville-sur-Orne, la moitié des ventes s'écarte de plus de 13 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.