Prix immobilier › Calvados › Colleville-Montgomery
Prix immobilier à Colleville-Montgomery (14)
53 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 110 €/m², 29 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 110 €/m² | Peu de ventes |
| Prix habituels au m² | 2 690 € à 3 600 € | — |
| Surface médiane | 93 m² | — |
| Prix médian de vente | 280 000 € | — |
| Ventes sur 24 mois | 51 | 2 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 750 €/m² |
| 2022 | 3 490 €/m² |
| 2023 | 3 010 €/m² |
| 2024 | 3 220 €/m² |
| 2025 | 3 090 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −4 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Hermanville-sur-Mer | 2 km | 3 110 €/m² | — |
| Ouistreham | 3 km | 3 360 €/m² | 3 580 €/m² |
| Lion-sur-Mer | 3 km | 3 340 €/m² | 3 560 €/m² |
| Biéville-Beuville | 4 km | 3 160 €/m² | — |
| Blainville-sur-Orne | 5 km | 2 610 €/m² | 2 840 €/m² |
| Douvres-la-Délivrande | 6 km | 3 010 €/m² | 2 950 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Colleville-Montgomery ?
Sur 24 mois, 51 maisons y ont été vendues, en médiane 280 000 € pour 93 m². La moitié des ventes se situe entre 2 690 € et 3 600 € le m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Colleville-Montgomery, la moitié des ventes s'écarte de plus de 14 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.