Prix immobilier › Calvados › Colombelles
Prix immobilier à Colombelles (14)
130 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 200 €/m², 9 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 2 730 €/m², 15 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 200 €/m² | 2 730 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 950 € à 2 620 € | 2 500 € à 2 920 € |
| Surface médiane | 79 m² | 52 m² |
| Prix médian de vente | 191 000 € | 140 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 74 | 56 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 530 €/m² | 2 610 €/m² |
| 2022 | 2 610 €/m² | 2 780 €/m² |
| 2023 | 2 590 €/m² | 2 840 €/m² |
| 2024 | 2 200 €/m² | 2 800 €/m² |
| 2025 | 2 230 €/m² | 2 600 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +1 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −7 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Colombelles
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Giberville | 2 km | 2 600 €/m² | — |
| Hérouville-Saint-Clair | 3 km | 2 810 €/m² | 1 940 €/m² |
| Démouville | 3 km | 2 450 €/m² | — |
| Blainville-sur-Orne | 3 km | 2 610 €/m² | 2 840 €/m² |
| Mondeville | 3 km | 2 640 €/m² | 2 570 €/m² |
| Caen | 5 km | 3 530 €/m² | 2 890 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Colombelles ?
Sur 24 mois, 74 maisons y ont été vendues, en médiane 191 000 € pour 79 m². La moitié des ventes se situe entre 1 950 € et 2 620 € le m².
Combien coûte un appartement à Colombelles ?
56 appartements y ont été vendus, en médiane 140 000 € pour 52 m², soit 2 730 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Colombelles, la moitié des ventes s'écarte de plus de 15 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.