Prix immobilier › Calvados › Ouistreham
Prix immobilier à Ouistreham (14)
404 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 360 €/m², 39 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 580 €/m², 11 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 360 €/m² | 3 580 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 710 € à 4 090 € | 3 030 € à 4 100 € |
| Surface médiane | 86 m² | 47 m² |
| Prix médian de vente | 288 000 € | 147 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 210 | 194 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 120 €/m² | 3 030 €/m² |
| 2022 | 3 350 €/m² | 3 450 €/m² |
| 2023 | 3 450 €/m² | 3 840 €/m² |
| 2024 | 3 410 €/m² | 3 560 €/m² |
| 2025 | 3 240 €/m² | 3 580 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −5 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Colleville-Montgomery | 3 km | 3 110 €/m² | — |
| Hermanville-sur-Mer | 4 km | 3 110 €/m² | — |
| Merville-Franceville-Plage | 4 km | 4 060 €/m² | 4 560 €/m² |
| Lion-sur-Mer | 5 km | 3 340 €/m² | 3 560 €/m² |
| Blainville-sur-Orne | 7 km | 2 610 €/m² | 2 840 €/m² |
| Biéville-Beuville | 7 km | 3 160 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Ouistreham ?
Sur 24 mois, 210 maisons y ont été vendues, en médiane 288 000 € pour 86 m². La moitié des ventes se situe entre 2 710 € et 4 090 € le m².
Combien coûte un appartement à Ouistreham ?
194 appartements y ont été vendus, en médiane 147 000 € pour 47 m², soit 3 580 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Ouistreham, la moitié des ventes s'écarte de plus de 20 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.