Prix immobilier › Haute-Garonne › Montréjeau
Prix immobilier à Montréjeau (31)
107 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 190 €/m², 56 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 040 €/m², 64 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 190 €/m² | 1 040 €/m² |
| Prix habituels au m² | 860 € à 1 520 € | 820 € à 1 260 € |
| Surface médiane | 83 m² | 59 m² |
| Prix médian de vente | 106 000 € | 56 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 60 | 47 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 170 €/m² | 970 €/m² |
| 2022 | 1 170 €/m² | 1 000 €/m² |
| 2023 | 1 170 €/m² | — |
| 2024 | 1 080 €/m² | 1 050 €/m² |
| 2025 | 1 230 €/m² | 1 000 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +14 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −5 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Gaudens | 13 km | 1 450 €/m² | 1 150 €/m² |
| Bagnères-de-Luchon | 33 km | 1 990 €/m² | 2 500 €/m² |
| Martres-Tolosane | 38 km | 1 550 €/m² | — |
| L'Isle-en-Dodon | 39 km | 1 120 €/m² | — |
| Cazères | 44 km | 1 760 €/m² | 1 690 €/m² |
| Rieux-Volvestre | 54 km | 1 880 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Montréjeau ?
Sur 24 mois, 60 maisons y ont été vendues, en médiane 106 000 € pour 83 m². La moitié des ventes se situe entre 860 € et 1 520 € le m².
Combien coûte un appartement à Montréjeau ?
47 appartements y ont été vendus, en médiane 56 000 € pour 59 m², soit 1 040 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Montréjeau, la moitié des ventes s'écarte de plus de 28 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.