Prix immobilier › Haute-Savoie › Lugrin
Prix immobilier à Lugrin (74)
69 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 4 040 €/m², 11 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 3 240 €/m², 26 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 040 €/m² | 3 240 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 300 € à 4 850 € | 2 000 € à 4 450 € |
| Surface médiane | 108 m² | 42 m² |
| Prix médian de vente | 485 000 € | 130 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 29 | 40 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 4 010 €/m² | 3 680 €/m² |
| 2022 | 4 810 €/m² | 3 070 €/m² |
| 2023 | — | 3 100 €/m² |
| 2024 | — | 3 150 €/m² |
Tendance des maisons entre 2021 et 2022 : +20 % ; des appartements entre 2023 et 2024 : +2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Neuvecelle | 3 km | 4 750 €/m² | 4 560 €/m² |
| Thollon-les-Mémises | 5 km | — | 3 700 €/m² |
| Bernex | 5 km | 4 560 €/m² | 3 660 €/m² |
| Évian-les-Bains | 5 km | 5 110 €/m² | 4 760 €/m² |
| Publier | 9 km | 4 700 €/m² | 4 600 €/m² |
| Le Biot | 13 km | 4 400 €/m² | 2 850 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Lugrin ?
Sur 24 mois, 29 maisons y ont été vendues, en médiane 485 000 € pour 108 m². La moitié des ventes se situe entre 3 300 € et 4 850 € le m².
Combien coûte un appartement à Lugrin ?
40 appartements y ont été vendus, en médiane 130 000 € pour 42 m², soit 3 240 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Lugrin, la moitié des ventes s'écarte de plus de 19 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.