Prix immobilier › Haute-Savoie › Abondance
Prix immobilier à Abondance (74)
76 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 4 250 €/m², 6 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 3 790 €/m², 13 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 250 €/m² | 3 790 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 290 € à 5 500 € | 3 390 € à 4 410 € |
| Surface médiane | 94 m² | 24 m² |
| Prix médian de vente | 430 000 € | 95 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 21 | 55 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 700 €/m² |
| 2022 | 3 420 €/m² |
| 2023 | 3 420 €/m² |
| 2024 | 3 750 €/m² |
| 2025 | 3 910 €/m² |
Tendance des appartements entre 2024 et 2025 : +4 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| La Chapelle-d'Abondance | 5 km | — | 4 580 €/m² |
| Le Biot | 7 km | 4 400 €/m² | 2 850 €/m² |
| Châtel | 8 km | 6 910 €/m² | 5 490 €/m² |
| Bernex | 9 km | 4 560 €/m² | 3 660 €/m² |
| Saint-Jean-d'Aulps | 9 km | 4 840 €/m² | 4 020 €/m² |
| Morzine | 11 km | 7 330 €/m² | 7 530 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Abondance ?
Sur 24 mois, 21 maisons y ont été vendues, en médiane 430 000 € pour 94 m². La moitié des ventes se situe entre 3 290 € et 5 500 € le m².
Combien coûte un appartement à Abondance ?
55 appartements y ont été vendus, en médiane 95 000 € pour 24 m², soit 3 790 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Abondance, la moitié des ventes s'écarte de plus de 25 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.