Prix immobilier › Haute-Savoie › Scionzier
Prix immobilier à Scionzier (74)
204 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 290 €/m², 28 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 2 810 €/m², 36 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 290 €/m² | 2 810 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 840 € à 3 660 € | 2 290 € à 3 120 € |
| Surface médiane | 97 m² | 56 m² |
| Prix médian de vente | 338 000 € | 144 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 67 | 137 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 770 €/m² | 2 330 €/m² |
| 2022 | 3 080 €/m² | 2 750 €/m² |
| 2023 | 3 170 €/m² | 2 680 €/m² |
| 2024 | 3 360 €/m² | 2 810 €/m² |
| 2025 | 3 290 €/m² | 2 830 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −2 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Marnaz | 2 km | 3 680 €/m² | 2 690 €/m² |
| Cluses | 2 km | 3 400 €/m² | 2 230 €/m² |
| Thyez | 3 km | 3 450 €/m² | 3 060 €/m² |
| Marignier | 5 km | 3 790 €/m² | 3 150 €/m² |
| Mont-Saxonnex | 5 km | 3 600 €/m² | 2 730 €/m² |
| Magland | 7 km | 3 210 €/m² | 3 080 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Scionzier ?
Sur 24 mois, 67 maisons y ont été vendues, en médiane 338 000 € pour 97 m². La moitié des ventes se situe entre 2 840 € et 3 660 € le m².
Combien coûte un appartement à Scionzier ?
137 appartements y ont été vendus, en médiane 144 000 € pour 56 m², soit 2 810 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Scionzier, la moitié des ventes s'écarte de plus de 13 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.