Prix immobilier › Haute-Savoie › Thyez
Prix immobilier à Thyez (74)
168 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 450 €/m², 24 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 3 060 €/m², 30 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 450 €/m² | 3 060 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 120 € à 3 960 € | 2 720 € à 3 500 € |
| Surface médiane | 110 m² | 55 m² |
| Prix médian de vente | 402 000 € | 167 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 43 | 125 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 730 €/m² | 2 520 €/m² |
| 2022 | — | 2 680 €/m² |
| 2023 | 3 600 €/m² | 2 850 €/m² |
| 2024 | 3 670 €/m² | 3 060 €/m² |
| 2025 | — | 3 050 €/m² |
Tendance des maisons entre 2023 et 2024 : +2 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : stable. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Marnaz | 2 km | 3 680 €/m² | 2 690 €/m² |
| Scionzier | 3 km | 3 290 €/m² | 2 810 €/m² |
| Marignier | 3 km | 3 790 €/m² | 3 150 €/m² |
| Cluses | 3 km | 3 400 €/m² | 2 230 €/m² |
| Mont-Saxonnex | 5 km | 3 600 €/m² | 2 730 €/m² |
| Mieussy | 8 km | 3 970 €/m² | 3 430 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Thyez ?
Sur 24 mois, 43 maisons y ont été vendues, en médiane 402 000 € pour 110 m². La moitié des ventes se situe entre 3 120 € et 3 960 € le m².
Combien coûte un appartement à Thyez ?
125 appartements y ont été vendus, en médiane 167 000 € pour 55 m², soit 3 060 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Thyez, la moitié des ventes s'écarte de plus de 12 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.