Prix immobilier › Hautes-Alpes › Le Devoluy
Prix immobilier à Le Devoluy (05)
180 logements vendus sur les 12 derniers mois connus (de juillet 2025 à juin 2026). Les maisons se vendent en médiane 4 740 €/m², 68 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 530 €/m², 15 % en dessous de la médiane départementale.
Les prix les plus récents
Chaque prix porte sur la période la plus courte qui réunit assez de ventes : le dernier mois connu à partir de 30 ventes, sinon le dernier trimestre ou le dernier semestre à partir de 11 ventes, sinon les 12 derniers mois.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moyenne | Quartiles | Sur un an |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | 12 mois, de juillet 2025 à juin 2026sur 12 mois : peu de ventes | 13 | 4 740 €/m² | 4 640 €/m²hors 1 vente except. | 4 120 à 5 310 €/m² | — |
| Appartements | 2e trimestre 2026 (avril à juin) | 46 | 2 510 €/m² | 2 900 €/m² | 2 020 à 3 720 €/m² | +4 %T2 2026 / T2 2025 |
Médiane : toutes ventes comprises. Moyenne : hors ventes exceptionnelles. Quartiles : un quart des ventes sous la première valeur, un quart au-dessus de la seconde. L'évolution sur un an n'est donnée que si chaque période compte au moins 30 ventes.
Sur les 12 derniers mois
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 740 €/m² | 2 530 €/m² |
| Prix habituels au m² | 4 120 € à 5 310 € | 2 100 € à 3 590 € |
| Surface médiane | 65 m² | 28 m² |
| Prix médian de vente | 337 000 € | 76 000 € |
| Ventes sur 12 mois | 13 | 167 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2022 | 2 390 €/m² |
| 2023 | 2 530 €/m² |
| 2024 | 2 440 €/m² |
| 2025 | 2 470 €/m² |
Tendance des appartements entre 2024 et 2025 : +1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Bonnet-en-Champsaur | 12 km | 2 420 €/m² | 2 370 €/m² |
| Gap | 18 km | 3 310 €/m² | 2 280 €/m² |
| Veynes | 18 km | 1 910 €/m² | 1 180 €/m² |
| Ancelle | 23 km | — | 2 940 €/m² |
| Chorges | 31 km | 3 460 €/m² | — |
| Orcieres | 31 km | — | 2 840 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Le Devoluy ?
Sur les 12 derniers mois, 13 maisons y ont été vendues, en médiane 337 000 € pour 65 m². La moitié des ventes se situe entre 4 120 € et 5 310 € le m².
Combien coûte un appartement à Le Devoluy ?
167 appartements y ont été vendus, en médiane 76 000 € pour 28 m², soit 2 530 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Le Devoluy, la moitié des ventes s'écarte de plus de 13 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à juin 2026. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.