Prix immobilier › Hérault › Juvignac
Prix immobilier à Juvignac (34)
332 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 370 €/m², 12 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 090 €/m², 9 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 370 €/m² | 3 090 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 980 € à 3 790 € | 2 900 € à 3 340 € |
| Surface médiane | 98 m² | 58 m² |
| Prix médian de vente | 319 000 € | 175 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 160 | 172 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 160 €/m² | 3 140 €/m² |
| 2022 | 3 540 €/m² | 3 260 €/m² |
| 2023 | 3 670 €/m² | 3 320 €/m² |
| 2024 | 3 500 €/m² | 3 150 €/m² |
| 2025 | 3 270 €/m² | 3 060 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −7 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −3 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Georges-d'Orques | 2 km | 3 580 €/m² | 2 620 €/m² |
| Lavérune | 4 km | 3 630 €/m² | — |
| Grabels | 4 km | 4 010 €/m² | 3 190 €/m² |
| Montpellier | 5 km | 3 890 €/m² | 3 350 €/m² |
| Saint-Jean-de-Védas | 5 km | 4 110 €/m² | 3 990 €/m² |
| Pignan | 5 km | 3 660 €/m² | 3 470 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Juvignac ?
Sur 24 mois, 160 maisons y ont été vendues, en médiane 319 000 € pour 98 m². La moitié des ventes se situe entre 2 980 € et 3 790 € le m².
Combien coûte un appartement à Juvignac ?
172 appartements y ont été vendus, en médiane 175 000 € pour 58 m², soit 3 090 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Juvignac, la moitié des ventes s'écarte de plus de 12 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.