Prix immobilier › Hérault › Saint-Georges-d'Orques
Prix immobilier à Saint-Georges-d'Orques (34)
116 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 580 €/m², 19 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 620 €/m², 23 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 580 €/m² | 2 620 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 200 € à 4 170 € | 1 520 € à 3 120 € |
| Surface médiane | 104 m² | 44 m² |
| Prix médian de vente | 388 000 € | 104 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 58 | 58 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 300 €/m² | — |
| 2022 | 3 760 €/m² | 2 710 €/m² |
| 2023 | 3 620 €/m² | 1 680 €/m² |
| 2024 | 3 840 €/m² | 1 690 €/m² |
| 2025 | 3 560 €/m² | — |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −7 % ; des appartements entre 2023 et 2024 : +1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Juvignac | 2 km | 3 370 €/m² | 3 090 €/m² |
| Pignan | 3 km | 3 660 €/m² | 3 470 €/m² |
| Lavérune | 4 km | 3 630 €/m² | — |
| Grabels | 6 km | 4 010 €/m² | 3 190 €/m² |
| Saint-Jean-de-Védas | 6 km | 4 110 €/m² | 3 990 €/m² |
| Fabrègues | 7 km | 3 700 €/m² | 3 490 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Saint-Georges-d'Orques ?
Sur 24 mois, 58 maisons y ont été vendues, en médiane 388 000 € pour 104 m². La moitié des ventes se situe entre 3 200 € et 4 170 € le m².
Combien coûte un appartement à Saint-Georges-d'Orques ?
58 appartements y ont été vendus, en médiane 104 000 € pour 44 m², soit 2 620 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Saint-Georges-d'Orques, la moitié des ventes s'écarte de plus de 13 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.