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Prix immobilier à Bras-Panon (974)
94 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 320 €/m², 17 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 780 €/m², 36 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 320 €/m² | 1 780 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 620 € à 2 790 € | 1 680 € à 1 990 € |
| Surface médiane | 96 m² | 52 m² |
| Prix médian de vente | 212 000 € | 88 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 48 | 46 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 260 €/m² | 1 480 €/m² |
| 2022 | 2 290 €/m² | — |
| 2023 | 2 400 €/m² | 1 710 €/m² |
| 2024 | 2 150 €/m² | — |
| 2025 | 2 480 €/m² | 1 790 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +15 % ; des appartements entre 2023 et 2025 : +5 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-André | 6 km | 2 170 €/m² | 1 840 €/m² |
| Saint-Benoît | 6 km | 1 940 €/m² | 1 480 €/m² |
| Sainte-Suzanne | 11 km | 2 290 €/m² | 2 400 €/m² |
| La Plaine-des-Palmistes | 17 km | 2 090 €/m² | — |
| Sainte-Marie | 18 km | 2 770 €/m² | 2 310 €/m² |
| Saint-Denis | 24 km | 3 250 €/m² | 2 580 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Bras-Panon ?
Sur 24 mois, 48 maisons y ont été vendues, en médiane 212 000 € pour 96 m². La moitié des ventes se situe entre 1 620 € et 2 790 € le m².
Combien coûte un appartement à Bras-Panon ?
46 appartements y ont été vendus, en médiane 88 000 € pour 52 m², soit 1 780 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Bras-Panon, la moitié des ventes s'écarte de plus de 27 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.