Prix immobilier › La Réunion › Saint-André
Prix immobilier à Saint-André (974)
292 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 170 €/m², 22 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 840 €/m², 34 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 170 €/m² | 1 840 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 670 € à 2 680 € | 1 310 € à 2 000 € |
| Surface médiane | 82 m² | 46 m² |
| Prix médian de vente | 184 000 € | 77 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 214 | 78 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 180 €/m² | 1 410 €/m² |
| 2022 | 2 110 €/m² | 1 530 €/m² |
| 2023 | 2 080 €/m² | 1 640 €/m² |
| 2024 | 2 180 €/m² | 1 680 €/m² |
| 2025 | 2 140 €/m² | 1 900 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −2 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +13 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Sainte-Suzanne | 5 km | 2 290 €/m² | 2 400 €/m² |
| Bras-Panon | 6 km | 2 320 €/m² | 1 780 €/m² |
| Saint-Benoît | 12 km | 1 940 €/m² | 1 480 €/m² |
| Sainte-Marie | 14 km | 2 770 €/m² | 2 310 €/m² |
| Saint-Denis | 20 km | 3 250 €/m² | 2 580 €/m² |
| La Plaine-des-Palmistes | 21 km | 2 090 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Saint-André ?
Sur 24 mois, 214 maisons y ont été vendues, en médiane 184 000 € pour 82 m². La moitié des ventes se situe entre 1 670 € et 2 680 € le m².
Combien coûte un appartement à Saint-André ?
78 appartements y ont été vendus, en médiane 77 000 € pour 46 m², soit 1 840 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Saint-André, la moitié des ventes s'écarte de plus de 23 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.