Prix immobilier › La Réunion › Sainte-Suzanne
Prix immobilier à Sainte-Suzanne (974)
111 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 290 €/m², 18 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 2 400 €/m², 14 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 290 €/m² | 2 400 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 530 € à 3 060 € | 2 090 € à 2 640 € |
| Surface médiane | 85 m² | 57 m² |
| Prix médian de vente | 200 000 € | 124 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 84 | 27 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 470 €/m² |
| 2022 | 2 690 €/m² |
| 2023 | 2 550 €/m² |
| 2024 | 2 170 €/m² |
| 2025 | 2 460 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +13 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-André | 5 km | 2 170 €/m² | 1 840 €/m² |
| Sainte-Marie | 9 km | 2 770 €/m² | 2 310 €/m² |
| Bras-Panon | 11 km | 2 320 €/m² | 1 780 €/m² |
| Saint-Denis | 15 km | 3 250 €/m² | 2 580 €/m² |
| Saint-Benoît | 17 km | 1 940 €/m² | 1 480 €/m² |
| La Plaine-des-Palmistes | 24 km | 2 090 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Sainte-Suzanne ?
Sur 24 mois, 84 maisons y ont été vendues, en médiane 200 000 € pour 85 m². La moitié des ventes se situe entre 1 530 € et 3 060 € le m².
Combien coûte un appartement à Sainte-Suzanne ?
27 appartements y ont été vendus, en médiane 124 000 € pour 57 m², soit 2 400 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Sainte-Suzanne, la moitié des ventes s'écarte de plus de 33 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.