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Prix immobilier à Le Port (974)
170 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 040 €/m², 27 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 2 090 €/m², 25 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 040 €/m² | 2 090 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 200 € à 3 040 € | 1 700 € à 2 790 € |
| Surface médiane | 64 m² | 50 m² |
| Prix médian de vente | 141 000 € | 103 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 121 | 49 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 020 €/m² | 1 780 €/m² |
| 2022 | 2 240 €/m² | 1 740 €/m² |
| 2023 | 1 840 €/m² | 2 140 €/m² |
| 2024 | 1 850 €/m² | 1 810 €/m² |
| 2025 | 2 350 €/m² | 2 210 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +27 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +22 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| La Possession | 4 km | 3 660 €/m² | 2 860 €/m² |
| Saint-Paul | 12 km | 3 940 €/m² | 5 300 €/m² |
| Saint-Denis | 19 km | 3 250 €/m² | 2 580 €/m² |
| Sainte-Marie | 24 km | 2 770 €/m² | 2 310 €/m² |
| Saint-Leu | 26 km | 3 850 €/m² | 4 430 €/m² |
| Sainte-Suzanne | 33 km | 2 290 €/m² | 2 400 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Le Port ?
Sur 24 mois, 121 maisons y ont été vendues, en médiane 141 000 € pour 64 m². La moitié des ventes se situe entre 1 200 € et 3 040 € le m².
Combien coûte un appartement à Le Port ?
49 appartements y ont été vendus, en médiane 103 000 € pour 50 m², soit 2 090 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Le Port, la moitié des ventes s'écarte de plus de 43 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.