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Prix immobilier à Lit-et-Mixe (40)
77 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 240 €/m², 24 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 310 €/m², 3 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 240 €/m² | 3 310 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 530 € à 4 450 € | 2 770 € à 3 590 € |
| Surface médiane | 95 m² | 40 m² |
| Prix médian de vente | 288 000 € | 123 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 48 | 29 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 960 €/m² |
| 2022 | 3 760 €/m² |
| 2024 | 3 560 €/m² |
Tendance des maisons entre 2022 et 2024 : −5 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Julien-en-Born | 4 km | 3 150 €/m² | 3 460 €/m² |
| Vielle-Saint-Girons | 14 km | 3 820 €/m² | — |
| Léon | 18 km | 3 750 €/m² | 4 000 €/m² |
| Castets | 19 km | 2 460 €/m² | — |
| Mimizan | 19 km | 3 160 €/m² | 3 990 €/m² |
| Aureilhan | 21 km | 2 990 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Lit-et-Mixe ?
Sur 24 mois, 48 maisons y ont été vendues, en médiane 288 000 € pour 95 m². La moitié des ventes se situe entre 2 530 € et 4 450 € le m².
Combien coûte un appartement à Lit-et-Mixe ?
29 appartements y ont été vendus, en médiane 123 000 € pour 40 m², soit 3 310 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Lit-et-Mixe, la moitié des ventes s'écarte de plus de 28 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.