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Prix immobilier à Saint-Julien-en-Born (40)
57 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 150 €/m², 21 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 460 €/m², 8 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 150 €/m² | 3 460 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 830 € à 3 940 € | 3 220 € à 5 760 € |
| Surface médiane | 79 m² | 48 m² |
| Prix médian de vente | 270 000 € | 171 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 31 | 26 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 700 €/m² |
| 2022 | 2 870 €/m² |
| 2023 | 3 400 €/m² |
Tendance des maisons entre 2022 et 2023 : +18 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Lit-et-Mixe | 4 km | 3 240 €/m² | 3 310 €/m² |
| Mimizan | 16 km | 3 160 €/m² | 3 990 €/m² |
| Aureilhan | 17 km | 2 990 €/m² | — |
| Vielle-Saint-Girons | 18 km | 3 820 €/m² | — |
| Castets | 22 km | 2 460 €/m² | — |
| Léon | 22 km | 3 750 €/m² | 4 000 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Saint-Julien-en-Born ?
Sur 24 mois, 31 maisons y ont été vendues, en médiane 270 000 € pour 79 m². La moitié des ventes se situe entre 2 830 € et 3 940 € le m².
Combien coûte un appartement à Saint-Julien-en-Born ?
26 appartements y ont été vendus, en médiane 171 000 € pour 48 m², soit 3 460 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Saint-Julien-en-Born, la moitié des ventes s'écarte de plus de 16 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.