Prix immobilier › Landes › Vielle-Saint-Girons
Prix immobilier à Vielle-Saint-Girons (40)
63 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 820 €/m², 46 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 820 €/m² | Peu de ventes |
| Prix habituels au m² | 3 010 € à 4 410 € | — |
| Surface médiane | 88 m² | — |
| Prix médian de vente | 335 000 € | — |
| Ventes sur 24 mois | 46 | 17 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 170 €/m² |
| 2022 | 3 960 €/m² |
| 2023 | 4 000 €/m² |
| 2024 | 3 720 €/m² |
| 2025 | 3 880 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +4 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Vielle-Saint-Girons
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Léon | 5 km | 3 750 €/m² | 4 000 €/m² |
| Moliets-et-Maa | 10 km | 5 350 €/m² | 4 390 €/m² |
| Lit-et-Mixe | 14 km | 3 240 €/m² | 3 310 €/m² |
| Castets | 14 km | 2 460 €/m² | — |
| Magescq | 17 km | 2 900 €/m² | — |
| Vieux-Boucau-les-Bains | 17 km | 5 200 €/m² | 5 470 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Vielle-Saint-Girons ?
Sur 24 mois, 46 maisons y ont été vendues, en médiane 335 000 € pour 88 m². La moitié des ventes se situe entre 3 010 € et 4 410 € le m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Vielle-Saint-Girons, la moitié des ventes s'écarte de plus de 19 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.