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Prix immobilier à Seignosse (40)
368 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 6 840 €/m², 162 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 5 420 €/m², 69 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 6 840 €/m² | 5 420 €/m² |
| Prix habituels au m² | 5 490 € à 8 800 € | 4 790 € à 6 410 € |
| Surface médiane | 98 m² | 37 m² |
| Prix médian de vente | 635 000 € | 205 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 163 | 205 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 5 930 €/m² | 4 830 €/m² |
| 2022 | 7 100 €/m² | 5 820 €/m² |
| 2023 | 7 700 €/m² | 5 670 €/m² |
| 2024 | 7 410 €/m² | 5 500 €/m² |
| 2025 | 6 250 €/m² | 5 380 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −16 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Soorts-Hossegor | 4 km | 10 960 €/m² | 7 700 €/m² |
| Capbreton | 6 km | 6 940 €/m² | 6 250 €/m² |
| Angresse | 6 km | 4 670 €/m² | — |
| Tosse | 8 km | 4 650 €/m² | — |
| Bénesse-Maremne | 9 km | 3 950 €/m² | 3 770 €/m² |
| Vieux-Boucau-les-Bains | 10 km | 5 200 €/m² | 5 470 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Seignosse ?
Sur 24 mois, 163 maisons y ont été vendues, en médiane 635 000 € pour 98 m². La moitié des ventes se situe entre 5 490 € et 8 800 € le m².
Combien coûte un appartement à Seignosse ?
205 appartements y ont été vendus, en médiane 205 000 € pour 37 m², soit 5 420 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Seignosse, la moitié des ventes s'écarte de plus de 23 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.