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Prix immobilier à Soorts-Hossegor (40)
243 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 10 960 €/m², 320 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 7 700 €/m², 141 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 10 960 €/m² | 7 700 €/m² |
| Prix habituels au m² | 8 290 € à 14 050 € | 6 630 € à 9 430 € |
| Surface médiane | 118 m² | 44 m² |
| Prix médian de vente | 1 238 000 € | 318 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 132 | 111 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 8 380 €/m² | 6 660 €/m² |
| 2022 | 10 410 €/m² | 8 000 €/m² |
| 2023 | 12 190 €/m² | 7 910 €/m² |
| 2024 | 10 970 €/m² | 8 670 €/m² |
| 2025 | 10 670 €/m² | 7 500 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −3 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −13 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Capbreton | 2 km | 6 940 €/m² | 6 250 €/m² |
| Seignosse | 4 km | 6 840 €/m² | 5 420 €/m² |
| Angresse | 5 km | 4 670 €/m² | — |
| Bénesse-Maremne | 6 km | 3 950 €/m² | 3 770 €/m² |
| Labenne | 8 km | 4 850 €/m² | 3 940 €/m² |
| Tosse | 9 km | 4 650 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Soorts-Hossegor ?
Sur 24 mois, 132 maisons y ont été vendues, en médiane 1 238 000 € pour 118 m². La moitié des ventes se situe entre 8 290 € et 14 050 € le m².
Combien coûte un appartement à Soorts-Hossegor ?
111 appartements y ont été vendus, en médiane 318 000 € pour 44 m², soit 7 700 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Soorts-Hossegor, la moitié des ventes s'écarte de plus de 26 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.