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Prix immobilier à St-Julien-en-Born (40)
34 logements vendus sur les 12 derniers mois connus (de juillet 2025 à juin 2026). Les maisons se vendent en médiane 3 300 €/m², 27 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 390 €/m², 6 % au-dessus de la médiane départementale.
Les prix les plus récents
Chaque prix porte sur la période la plus courte qui réunit assez de ventes : le dernier mois connu à partir de 30 ventes, sinon le dernier trimestre ou le dernier semestre à partir de 11 ventes, sinon les 12 derniers mois.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moyenne | Quartiles | Sur un an |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | 12 mois, de juillet 2025 à juin 2026sur 12 mois : peu de ventes | 20 | 3 300 €/m² | 3 560 €/m² | 2 960 à 3 810 €/m² | — |
| Appartements | 12 mois, de juillet 2025 à juin 2026sur 12 mois : peu de ventes | 14 | 3 390 €/m² | 4 050 €/m²hors 1 vente except. | 3 220 à 5 320 €/m² | — |
Médiane : toutes ventes comprises. Moyenne : hors ventes exceptionnelles. Quartiles : un quart des ventes sous la première valeur, un quart au-dessus de la seconde. L'évolution sur un an n'est donnée que si chaque période compte au moins 30 ventes.
Sur les 12 derniers mois
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 300 €/m² | 3 390 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 960 € à 3 810 € | 3 220 € à 5 320 € |
| Surface médiane | 114 m² | 53 m² |
| Prix médian de vente | 336 000 € | 171 000 € |
| Ventes sur 12 mois | 20 | 14 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2022 | 2 830 €/m² |
| 2023 | 3 400 €/m² |
Tendance des maisons entre 2022 et 2023 : +20 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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Comparer St-Julien-en-Born, Lit Et Mixe et Mimizan · Quels revenus pour acheter à St-Julien-en-Born ?
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Lit Et Mixe | 4 km | 3 230 €/m² | 3 030 €/m² |
| Mimizan | 16 km | 3 230 €/m² | 3 990 €/m² |
| Aureilhan | 17 km | 2 910 €/m² | — |
| Vielle-St-Girons | 17 km | 3 730 €/m² | — |
| Castets | 21 km | 2 380 €/m² | — |
| Leon | 22 km | 3 560 €/m² | 3 950 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à St-Julien-en-Born ?
Sur les 12 derniers mois, 20 maisons y ont été vendues, en médiane 336 000 € pour 114 m². La moitié des ventes se situe entre 2 960 € et 3 810 € le m².
Combien coûte un appartement à St-Julien-en-Born ?
14 appartements y ont été vendus, en médiane 171 000 € pour 53 m², soit 3 390 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à St-Julien-en-Born, la moitié des ventes s'écarte de plus de 13 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à juin 2026. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.