Prix immobilier › Loire › Firminy
Prix immobilier à Firminy (42)
324 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 060 €/m², 1 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 000 €/m², 21 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 060 €/m² | 1 000 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 730 € à 2 470 € | 770 € à 1 190 € |
| Surface médiane | 94 m² | 76 m² |
| Prix médian de vente | 193 000 € | 72 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 106 | 218 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 160 €/m² | 1 000 €/m² |
| 2022 | 2 300 €/m² | 1 090 €/m² |
| 2023 | 2 140 €/m² | 930 €/m² |
| 2024 | 2 030 €/m² | 1 010 €/m² |
| 2025 | 2 120 €/m² | 990 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +4 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Fraisses | 2 km | 2 380 €/m² | 1 380 €/m² |
| Unieux | 2 km | 2 160 €/m² | 1 140 €/m² |
| Le Chambon-Feugerolles | 3 km | 2 070 €/m² | 990 €/m² |
| Roche-la-Molière | 6 km | 2 460 €/m² | 1 740 €/m² |
| La Ricamarie | 6 km | 1 960 €/m² | 710 €/m² |
| Saint-Genest-Lerpt | 8 km | 2 700 €/m² | 1 760 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Firminy ?
Sur 24 mois, 106 maisons y ont été vendues, en médiane 193 000 € pour 94 m². La moitié des ventes se situe entre 1 730 € et 2 470 € le m².
Combien coûte un appartement à Firminy ?
218 appartements y ont été vendus, en médiane 72 000 € pour 76 m², soit 1 000 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Firminy, la moitié des ventes s'écarte de plus de 18 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.