Prix immobilier › Loire › La Ricamarie
Prix immobilier à La Ricamarie (42)
122 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 960 €/m², 6 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 710 €/m², 44 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 960 €/m² | 710 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 560 € à 2 310 € | 610 € à 830 € |
| Surface médiane | 93 m² | 64 m² |
| Prix médian de vente | 189 000 € | 44 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 49 | 73 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 650 €/m² | 610 €/m² |
| 2022 | 1 530 €/m² | 680 €/m² |
| 2023 | 2 000 €/m² | 730 €/m² |
| 2024 | — | 730 €/m² |
| 2025 | 1 960 €/m² | 690 €/m² |
Tendance des maisons entre 2023 et 2025 : −2 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −5 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Le Chambon-Feugerolles | 3 km | 2 070 €/m² | 990 €/m² |
| Saint-Étienne | 4 km | 2 160 €/m² | 1 190 €/m² |
| Roche-la-Molière | 5 km | 2 460 €/m² | 1 740 €/m² |
| Saint-Genest-Lerpt | 5 km | 2 700 €/m² | 1 760 €/m² |
| Firminy | 6 km | 2 060 €/m² | 1 000 €/m² |
| Villars | 7 km | 2 590 €/m² | 1 290 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à La Ricamarie ?
Sur 24 mois, 49 maisons y ont été vendues, en médiane 189 000 € pour 93 m². La moitié des ventes se situe entre 1 560 € et 2 310 € le m².
Combien coûte un appartement à La Ricamarie ?
73 appartements y ont été vendus, en médiane 44 000 € pour 64 m², soit 710 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à La Ricamarie, la moitié des ventes s'écarte de plus de 19 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.