Prix immobilier › Martinique › Le Lamentin
Prix immobilier à Le Lamentin (972)
388 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 470 €/m², 4 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 2 630 €/m², 12 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 470 €/m² | 2 630 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 760 € à 3 440 € | 2 300 € à 3 030 € |
| Surface médiane | 92 m² | 60 m² |
| Prix médian de vente | 258 000 € | 152 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 114 | 274 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 510 €/m² | 2 490 €/m² |
| 2022 | 2 660 €/m² | 2 710 €/m² |
| 2023 | 2 850 €/m² | 2 570 €/m² |
| 2024 | 2 590 €/m² | 2 540 €/m² |
| 2025 | 2 240 €/m² | 2 780 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −14 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +9 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Joseph | 5 km | 2 310 €/m² | — |
| Fort-de-France | 5 km | 1 840 €/m² | 2 630 €/m² |
| Ducos | 7 km | 2 960 €/m² | 2 720 €/m² |
| Le Robert | 9 km | 2 370 €/m² | 2 250 €/m² |
| Schœlcher | 9 km | 3 080 €/m² | 3 330 €/m² |
| Les Trois-Îlets | 10 km | 4 190 €/m² | 4 860 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Le Lamentin ?
Sur 24 mois, 114 maisons y ont été vendues, en médiane 258 000 € pour 92 m². La moitié des ventes se situe entre 1 760 € et 3 440 € le m².
Combien coûte un appartement à Le Lamentin ?
274 appartements y ont été vendus, en médiane 152 000 € pour 60 m², soit 2 630 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Le Lamentin, la moitié des ventes s'écarte de plus de 32 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.