Prix immobilier › Martinique › Les Trois-Îlets
Prix immobilier à Les Trois-Îlets (972)
204 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 4 190 €/m², 63 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 4 860 €/m², 63 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 190 €/m² | 4 860 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 250 € à 4 580 € | 4 000 € à 5 950 € |
| Surface médiane | 90 m² | 41 m² |
| Prix médian de vente | 327 000 € | 190 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 44 | 160 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 4 640 €/m² | 3 680 €/m² |
| 2022 | 4 770 €/m² | 4 330 €/m² |
| 2023 | 4 760 €/m² | 4 500 €/m² |
| 2024 | 4 020 €/m² | 4 910 €/m² |
| 2025 | — | 4 750 €/m² |
Tendance des maisons entre 2023 et 2024 : −16 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −3 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Fort-de-France | 8 km | 1 840 €/m² | 2 630 €/m² |
| Le Diamant | 8 km | 4 340 €/m² | 5 710 €/m² |
| Schœlcher | 9 km | 3 080 €/m² | 3 330 €/m² |
| Ducos | 10 km | 2 960 €/m² | 2 720 €/m² |
| Rivière-Salée | 10 km | 3 220 €/m² | — |
| Le Lamentin | 10 km | 2 470 €/m² | 2 630 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Les Trois-Îlets ?
Sur 24 mois, 44 maisons y ont été vendues, en médiane 327 000 € pour 90 m². La moitié des ventes se situe entre 3 250 € et 4 580 € le m².
Combien coûte un appartement à Les Trois-Îlets ?
160 appartements y ont été vendus, en médiane 190 000 € pour 41 m², soit 4 860 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Les Trois-Îlets, la moitié des ventes s'écarte de plus de 17 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.