Prix immobilier › Nord › Saint-Andre
Prix immobilier à Saint-Andre (59)
202 logements vendus sur les 12 derniers mois connus (de juillet 2025 à juin 2026). Les maisons se vendent en médiane 3 450 €/m², 79 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 380 €/m², 20 % au-dessus de la médiane départementale.
Les prix les plus récents
Chaque prix porte sur la période la plus courte qui réunit assez de ventes : le dernier mois connu à partir de 30 ventes, sinon le dernier trimestre ou le dernier semestre à partir de 11 ventes, sinon les 12 derniers mois.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moyenne | Quartiles | Sur un an |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | 2e trimestre 2026 (avril à juin) | 26 | 3 600 €/m² | 3 690 €/m² | 2 830 à 4 330 €/m² | — |
| Appartements | 2e trimestre 2026 (avril à juin) | 29 | 3 330 €/m² | 3 220 €/m² | 2 800 à 3 770 €/m² | — |
Médiane : toutes ventes comprises. Moyenne : hors ventes exceptionnelles. Quartiles : un quart des ventes sous la première valeur, un quart au-dessus de la seconde. L'évolution sur un an n'est donnée que si chaque période compte au moins 30 ventes.
Sur les 12 derniers mois
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 450 €/m² | 3 380 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 910 € à 4 300 € | 3 040 € à 3 770 € |
| Surface médiane | 82 m² | 56 m² |
| Prix médian de vente | 282 000 € | 177 000 € |
| Ventes sur 12 mois | 108 | 94 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2022 | 3 440 €/m² | 3 560 €/m² |
| 2023 | 3 340 €/m² | 3 320 €/m² |
| 2024 | 3 300 €/m² | 3 430 €/m² |
| 2025 | 3 460 €/m² | 3 460 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +5 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Marquette-Lez-Lille | 2 km | 3 400 €/m² | 3 370 €/m² |
| Lambersart | 2 km | 3 720 €/m² | 2 960 €/m² |
| La Madeleine | 2 km | 3 760 €/m² | 3 190 €/m² |
| Wambrechies | 3 km | 3 590 €/m² | 3 810 €/m² |
| Lille | 3 km | 2 790 €/m² | 3 710 €/m² |
| Marcq en Baroeul | 3 km | 4 110 €/m² | 3 340 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Saint-Andre ?
Sur les 12 derniers mois, 108 maisons y ont été vendues, en médiane 282 000 € pour 82 m². La moitié des ventes se situe entre 2 910 € et 4 300 € le m².
Combien coûte un appartement à Saint-Andre ?
94 appartements y ont été vendus, en médiane 177 000 € pour 56 m², soit 3 380 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Saint-Andre, la moitié des ventes s'écarte de plus de 19 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à juin 2026. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.