Prix immobilier › Puy-de-Dôme › Saint-Beauzire
Prix immobilier à Saint-Beauzire (63)
40 logements vendus sur les 12 derniers mois connus (de juillet 2025 à juin 2026). Les maisons se vendent en médiane 2 350 €/m², 26 % au-dessus de la médiane départementale.
Les prix les plus récents
Chaque prix porte sur la période la plus courte qui réunit assez de ventes : le dernier mois connu à partir de 30 ventes, sinon le dernier trimestre ou le dernier semestre à partir de 11 ventes, sinon les 12 derniers mois.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moyenne | Quartiles | Sur un an |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | 2e trimestre 2026 (avril à juin) | 11 | 2 370 €/m² | 2 410 €/m²hors 1 vente except. | 2 130 à 2 550 €/m² | — |
Médiane : toutes ventes comprises. Moyenne : hors ventes exceptionnelles. Quartiles : un quart des ventes sous la première valeur, un quart au-dessus de la seconde. L'évolution sur un an n'est donnée que si chaque période compte au moins 30 ventes.
Sur les 12 derniers mois
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 350 €/m² | Peu de ventes |
| Prix habituels au m² | 2 000 € à 2 560 € | — |
| Surface médiane | 103 m² | — |
| Prix médian de vente | 250 000 € | — |
| Ventes sur 12 mois | 39 | 1 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2022 | 2 340 €/m² |
| 2025 | 2 150 €/m² |
Tendance des maisons entre 2022 et 2025 : −8 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Gerzat | 4 km | 2 250 €/m² | 1 820 €/m² |
| Aulnat | 6 km | 2 100 €/m² | — |
| Cebazat | 6 km | 2 280 €/m² | 2 520 €/m² |
| Riom | 7 km | 2 240 €/m² | 1 750 €/m² |
| Chateaugay | 7 km | 2 540 €/m² | — |
| Pont-du-Chateau | 8 km | 2 370 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Saint-Beauzire ?
Sur les 12 derniers mois, 39 maisons y ont été vendues, en médiane 250 000 € pour 103 m². La moitié des ventes se situe entre 2 000 € et 2 560 € le m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Saint-Beauzire, la moitié des ventes s'écarte de plus de 12 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à juin 2026. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.