Prix immobilier › Pyrénées-Atlantiques › Anglet
Prix immobilier à Anglet (64)
1 410 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 6 710 €/m², 172 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 5 200 €/m², 52 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 6 710 €/m² | 5 200 €/m² |
| Prix habituels au m² | 5 420 € à 8 820 € | 4 190 € à 6 250 € |
| Surface médiane | 105 m² | 57 m² |
| Prix médian de vente | 717 000 € | 260 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 387 | 1023 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 5 880 €/m² | 4 530 €/m² |
| 2022 | 7 430 €/m² | 5 240 €/m² |
| 2023 | 7 310 €/m² | 5 210 €/m² |
| 2024 | 6 650 €/m² | 5 100 €/m² |
| 2025 | 6 790 €/m² | 5 250 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +2 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +3 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Biarritz | 3 km | 8 280 €/m² | 7 150 €/m² |
| Bayonne | 4 km | 4 620 €/m² | 4 030 €/m² |
| Boucau | 5 km | 3 850 €/m² | 3 650 €/m² |
| Bassussarry | 5 km | 5 140 €/m² | 4 760 €/m² |
| Saint-Pierre-d'Irube | 6 km | 4 110 €/m² | 3 850 €/m² |
| Arcangues | 6 km | 6 410 €/m² | 4 970 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Anglet ?
Sur 24 mois, 387 maisons y ont été vendues, en médiane 717 000 € pour 105 m². La moitié des ventes se situe entre 5 420 € et 8 820 € le m².
Combien coûte un appartement à Anglet ?
1023 appartements y ont été vendus, en médiane 260 000 € pour 57 m², soit 5 200 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Anglet, la moitié des ventes s'écarte de plus de 24 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.