Prix immobilier › Pyrénées-Atlantiques › Arcangues
Prix immobilier à Arcangues (64)
83 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 6 410 €/m², 160 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 4 970 €/m², 46 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 6 410 €/m² | 4 970 €/m² |
| Prix habituels au m² | 5 300 € à 7 950 € | 4 400 € à 5 580 € |
| Surface médiane | 140 m² | 43 m² |
| Prix médian de vente | 882 000 € | 209 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 45 | 38 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 4 900 €/m² | 4 670 €/m² |
| 2022 | 5 820 €/m² | 5 150 €/m² |
| 2024 | — | 5 360 €/m² |
| 2025 | 6 150 €/m² | — |
Tendance des maisons entre 2022 et 2025 : +6 % ; des appartements entre 2022 et 2024 : +4 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Bassussarry | 2 km | 5 140 €/m² | 4 760 €/m² |
| Bidart | 5 km | 6 980 €/m² | 6 140 €/m² |
| Villefranque | 5 km | 4 520 €/m² | — |
| Biarritz | 6 km | 8 280 €/m² | 7 150 €/m² |
| Ustaritz | 6 km | 4 000 €/m² | 4 100 €/m² |
| Anglet | 6 km | 6 710 €/m² | 5 200 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Arcangues ?
Sur 24 mois, 45 maisons y ont été vendues, en médiane 882 000 € pour 140 m². La moitié des ventes se situe entre 5 300 € et 7 950 € le m².
Combien coûte un appartement à Arcangues ?
38 appartements y ont été vendus, en médiane 209 000 € pour 43 m², soit 4 970 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Arcangues, la moitié des ventes s'écarte de plus de 20 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.