Prix immobilier › Rhône › Craponne
Prix immobilier à Craponne (69)
244 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 4 360 €/m², 21 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 940 €/m², 6 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 360 €/m² | 3 940 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 920 € à 4 760 € | 3 520 € à 4 410 € |
| Surface médiane | 104 m² | 68 m² |
| Prix médian de vente | 440 000 € | 258 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 97 | 147 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 4 620 €/m² | 4 110 €/m² |
| 2022 | 4 890 €/m² | 4 250 €/m² |
| 2023 | 4 810 €/m² | 4 390 €/m² |
| 2024 | 4 360 €/m² | 3 940 €/m² |
| 2025 | 4 320 €/m² | 3 970 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −1 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Genis-les-Ollières | 1 km | 4 350 €/m² | 3 310 €/m² |
| Grézieu-la-Varenne | 2 km | 4 080 €/m² | 3 990 €/m² |
| Brindas | 3 km | 4 260 €/m² | 3 830 €/m² |
| Francheville | 3 km | 4 550 €/m² | 3 520 €/m² |
| Charbonnières-les-Bains | 4 km | 5 170 €/m² | 4 660 €/m² |
| Marcy-l'Étoile | 4 km | 4 910 €/m² | 4 310 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Craponne ?
Sur 24 mois, 97 maisons y ont été vendues, en médiane 440 000 € pour 104 m². La moitié des ventes se situe entre 3 920 € et 4 760 € le m².
Combien coûte un appartement à Craponne ?
147 appartements y ont été vendus, en médiane 258 000 € pour 68 m², soit 3 940 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Craponne, la moitié des ventes s'écarte de plus de 10 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.