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Prix immobilier à Saint-Genis-les-Ollières (69)
95 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 4 350 €/m², 20 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 310 €/m², 11 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 350 €/m² | 3 310 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 970 € à 4 860 € | 2 880 € à 3 770 € |
| Surface médiane | 99 m² | 66 m² |
| Prix médian de vente | 428 000 € | 209 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 72 | 23 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 4 690 €/m² |
| 2022 | 5 060 €/m² |
| 2023 | 4 850 €/m² |
| 2024 | 4 280 €/m² |
| 2025 | 4 360 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Craponne | 1 km | 4 360 €/m² | 3 940 €/m² |
| Charbonnières-les-Bains | 3 km | 5 170 €/m² | 4 660 €/m² |
| Grézieu-la-Varenne | 3 km | 4 080 €/m² | 3 990 €/m² |
| Marcy-l'Étoile | 3 km | 4 910 €/m² | 4 310 €/m² |
| Tassin-la-Demi-Lune | 4 km | 5 680 €/m² | 4 050 €/m² |
| Francheville | 4 km | 4 550 €/m² | 3 520 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Saint-Genis-les-Ollières ?
Sur 24 mois, 72 maisons y ont été vendues, en médiane 428 000 € pour 99 m². La moitié des ventes se situe entre 3 970 € et 4 860 € le m².
Combien coûte un appartement à Saint-Genis-les-Ollières ?
23 appartements y ont été vendus, en médiane 209 000 € pour 66 m², soit 3 310 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Saint-Genis-les-Ollières, la moitié des ventes s'écarte de plus de 10 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.